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Dictámenes estructurales, todo lo que necesitas saber.

En Consultores CMC, estamos firmemente comprometidos en ser el apoyo fundamental para los dueños de negocios en su esfuerzo por cumplir con los diversos requerimientos establecidos por las autoridades. Para facilitarte este proceso, ponemos a tu disposición formatos útiles que te guiarán en tu camino hacia el cumplimiento normativo.

 

Servicios de Dictamen Estructural 

Dada la alta sismicidad de la República Mexicana, las autoridades han establecido la obligatoriedad del Dictamen Estructural. Este dictamen es principalmente requerido por la Secretaría de Protección Civil, y es esencial para garantizar la seguridad de las infraestructuras y las personas que las habitan o utilizan.

 

¿Qué es un dictamen estructural?

Un dictamen estructural, también conocido como peritaje estructural, es una herramienta crucial que desvela el estado actual de un inmueble. Esto puede incluir desde edificios y casas hasta puentes y otras estructuras complejas.

Realizado por expertos, específicamente por el Director Responsable de Obra (DRO) o Perito Corresponsable, este documento goza de un respaldo significativo por parte de Desarrollo Urbano en la mayoría de los municipios. Es vital asegurarse de que cualquier dictamen recibido cuente con la firma y registro del DRO. Sin esta autenticación, el documento carecerá de validez. Además, es fundamental conocer la vigencia de tu dictamen. Usualmente, estos tienen un período de validez de un año, aunque es recomendable renovar tras un sismo significativo.

Componentes clave de un dictamen estructural

Un dictamen estructural completo y detallado debe incluir:

  • Información detallada del inmueble.
  • Especificación del tipo de terreno y cimentación.
  • Descripción exhaustiva de la estructura, incluyendo dimensiones.
  • Detalles sobre las instalaciones presentes.
  • Evaluación de la vulnerabilidad del edificio.
  • Análisis del sistema estructural.
  • Historial de rehabilitaciones, si las hubiera.
  • Evaluación exhaustiva de daños existentes.
  • Croquis detallados del inmueble.
  • Fotografías ilustrativas.

[Descarga gratis nuestros formatos para inspección de inmuebles]. Además, registrándote, recibirás directamente en tu correo electrónico estos valiosos recursos, y descubrirás cómo potenciar la seguridad y eficiencia de tu empresa.

Beneficios del Dictamen Estructural

  • Obtención de un panorama claro sobre la estructura del inmueble.
  • Identificación de puntos críticos y áreas de mejora.
  • Propuestas de modificaciones para prevenir riesgos.
  • Garantía de seguridad para empleados y clientes.
  • Evitación de sanciones, multas y clausuras.
  • Cumplimiento con requisitos de Protección Civil y la Secretaría del Trabajo.

¿Estás listo para tomar acción y obtener tu dictamen estructural? [Solicita una cotización aquí].

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Dictamenes estructurales por estado